ブログ:いつまでに契約すれば消費税8%?

ブログ: いつまでに契約すれば消費税は8%?  2019.2.15

消費税、気になりますよね!現状では2019年10月より消費税率10%になる
予定です、ではいつまでに契約すれば8%のままなのかを簡単にご説明します
経過措置で有る2019年3月31日までに契約が完了すればいつ完成しようとも
8%のままです、ただ追加・変更工事等が4月1日以降に発生し引き渡しが2019
年10月1日以降ですとその分は10%の消費税になってしまいますのでご注意下さい。
参考までに全国建設労働組合総連合のパンフレットを添付しましたのでご覧
下さい。

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消費税1

 

ブログ: 競泳女子 池江璃花子選手 心配です  2019.2.12

競泳女子の池江璃花子選手が自身のツイッターで白血病と診断されたことを
公表したそうです、「体調不良としてて検査を受けた結果、『白血病』という診断
が出ました」と記し「私自身、未だに信じられず、混乱している状況です」とも
つぶやいた様ですがとても心配です
池江選手は日本の宝ですから療養してまた元気な姿で活躍される事を期待しております。

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ブログ:空き家活用・流通促進事業 藤枝市編  2019.2.7

お世話になります専務江井です、現在計画を進めております藤枝市内の空き家のお宅の改修工事の件で藤枝市役所に行って参りました、内容は空き家の改修工事をして移転をする事に国と藤枝市からの補助金を受理するためのものです、各市町が窓口となり独自の見解にて申請出来ますが藤枝市の場合、最大100万円の助成が有ります、工事内容や移転費用によって異なりますが、今回のお客様のケースでは約80万円ほどの補助金は見込めそうですが大きなボーナスと言っても過言では無いと思います、詳しい内容は弊社に連絡頂ければお応えさせて頂きますのお気軽にご質問ください。
また帰りがけに藤枝市役所前の藤の木(まだ枯れてますが)の下の石碑に藤枝市は藤の花と古くから繋がりがある様で、藤枝市史にも永保3年(1083年)「八幡太郎源義家奥州下向のとき若一王子神社に参拝し、山上の古松に藤花の盛に咲けるを見、松に花咲く藤枝の一王子宮居ゆたかに幾千代を経んと詠んだと記されています、その後、藤の花は昭和48年に藤枝の市の花となったそうです、そう言えばサッカーの名門藤枝東高校(ゴン中山や長谷部選手の出身校)も藤色のユニフォームだったなと今頃思いだし関心しました。
藤枝市の藤の花との関係、興味がある方は市役所前でご観覧下さい。

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ブログ:大分県にて竹筋コンクリート造の建物発見  2019.2.4

大分県玖珠町の旧豊後森機関庫近くにある1940年建造の旧米倉庫(現在は金物店)で、鉄筋の代わりに竹を使った竹筋コンクリート造りの可能性が高いことを確認した。「竹筋の建物が現存するのは珍しい」として近代化遺産として、町づくりに活用したいとしている。現所有者の角井仁紀さんから「40年ほど前に建物の一部を解体したとき、コンクリート内に竹が使われていたのを見たと言う、コンクリート内の構造を調べる探知機で調査。ごく一部を除き金属反応は得られず「竹筋とみてほぼ間違いない」との結論に至った、「建設当時は物資不足のため、鉄筋を竹で代用したのではないか、現存の建物ではほとんど聞かない」という。所有者は「最初は竹筋には驚いたが、いまだに雨漏りもせず地震にも耐えてきた。丈夫なもの」と話す。今後、設計図面や調査結果をパネル化して展示。「町の近代化を支えた建築物として広くアピールしたい」としている。

=2019/02/03付 西日本新聞朝刊より=

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ブログ:アジアカップ決勝 日本代表惜しくも準優勝  2019.2.1

サッカー男子アジアカップ、日本代表惜しくも準優勝でした、前半はカタール代表の勢いが上回り2点のビハインドで後半に、息を吹き返した日本代表南野のゴールで良しこれからと思っていましたがキャプテン吉田の痛恨のハンドにてPKで3点目を取られて結果1-3で惜しくも敗退して準優勝でした、大会通じてVAR(ビデオアシスタントレフリー)に笑いVARに泣いた大会だったのかなと思いました・・・
ところでVARは必要なのか?昔VARが有ったならマラドーナの得点はかなり無くなっていたのでは・・・

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ブログ:悩んだ末の・・・ 2019.2.1

本日午前中に静岡朝日テレビの制作会社の社長さんがお見えになりました、社長様宅は弊社で二十数年前に住宅建設をさせて頂いたいわばOB顧客様で今でも何かあると気にして声を掛けて下さる優しい紳士です、毎回色々な企画物のお話をいただきまして、 今回の企画は30分番組で消費税増税前の住宅特集の一枠でした、とても興味が有りぜひ参加したいなと思いましたがお話を聞きますと収録日が2月6日と(今日は1日です)あまりに時間が無い!さまざまな支度が間に合わないかもしれない、ましてや私の心の準備がと・・・今回は丁重にお断りさせて頂きましたが、ただ今日一日中どうしようかな???と悩んだ末の結論でした。

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ブログ:顧客宅でのひとこま 2019.1.30

築16年の顧客様よりご連絡頂きまして、内装改修の見積依頼でした、ご無沙汰しておりましたので仕事の話以外が盛り上がってしまいまして、長居いたしまして申し訳ありませんでした、新築当時は3匹のネコちゃんがいましたのでリビング上の吹き抜け部分に2階の床からつながるネコちゃんの通り道にとキャットワークを作りましたが久々にお邪魔しましたらネコちゃんの姿は無くトイプードルのモコちゃんに替わっておりました、人懐こくて可愛かったです、見積書出来ましたらまた遊びに伺います(^^)/

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ブログ:サッカー・テニス・嵐・・・  日本が熱い!  2019.1.29

先日のアジアカップ サッカー男子日本代表の準決勝イラク戦 なかなか熱いゲームでしたキックオフの笛が鳴るまでTVの前で釘付けで、結果3対0の圧勝でしたがあぶないシーンもたくさん有り手に汗握る高ゲームでした、私が特にすごいなと思いましたのはDF冨安選手でしたね、イランのエース アズムンのテクニックを冷静にまた確実に消していたプレーには感動しました、次はいよいよ決勝戦です、食いの無いプレーでぜひ優勝してください、また女子テニスではやはり大阪なおみ選手は強かったですね、2セット目の中盤からまずい空気も流れましたが最後にはしっかりと決めてくれました、私は初めてテニスの試合を最初から最後まで見ましたが、サーブは交互に打つんだとか得点の入り方とかルールを知らないにわかテニスファンでした、そして今メディアを大騒ぎさせているジャニーズグループ嵐の2020年活動休止は驚きでした、SMAPに続き嵐までもと思いましたが考えてみればまだ2年後の話ですしこれからの2年間を今まで以上に活躍する姿が見れるんで有れば余計に楽しみになるんじゃないかなと思いました 個人的には相羽派ですが!
2019年になったばかりですが、日本が熱い今日この頃です。

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ブログ:平成31年度 住宅・土地関連税制等の改正  2019.1.24

●消費税率引き上げに伴う住宅取得・リフォーム支援策

1、住宅ローン現在の控除期間が3年延長( 10年間が13年間に )
平成31年10月の消費税率引き上げに際して需要変動の平準化に万全を期すため、消費税率10%が適用される住宅取得等をして、平成31年10月1日から平成32年12月31日までの間に住居の用に供した場合について、住宅ローン減税の控除期間(現行10年間)を3年間延長する措置が講じられます、適用年の11年目から13年目までの各年の控除限度額は下記ののいずれか小さい額となります。
・借入金年末残高(上限4,000万円)の1%
・建物購入価格(上限4,000万円)の2/3%(2%÷3年)

2、すまい給付金の最大給付額は30万円から50万円へ
すまい給付金は、住宅ローン減税額の拡充措置を講じてもなお、効果が限定的な所得層に対して、住宅取得に係る消費税負担増をかなりの程度緩和するため、収入に応じて現金を給付する制度です(2021年12月末までに引き渡しを受け、入居した方が対象です)
消費税率引き上げに伴い、対象となる所得階層を拡充するとともに、給付額も最大50万円に引き上げられます
収入額425万円以下で給付額30万円 → 給付額50万円

3、次世代住宅ポイント制度の創設 最大35万ポイントを付与
次世代住宅ポイント制度は「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援・働き方改革」などに資する住宅の新築・リフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを付与するものです、新築が最大35万ポイント、リフォームは最大30ポイント(若者・子育て世帯がリフォームを行う場合は上限を引き上げ)を上限にポイントが付与されます。

4、贈与税の非課税枠の最大拡大 最大1,200万円が3、000万円に
住宅取得等資金として、父母や祖父母等の直系尊属から贈与を受けると、贈与税が非課税になる制度です、消費税10%が適用になる場合、質の高い住宅であれば最大3、000万円、一般住宅で最大2、500万円まで(2019年4月~2020年3月契約の場合)が非課税となります。

各項目とも条件や段階などが御座いますので詳しくお知りになりたい方は弊社HPのお問い合わせよりご質問等お願い申し上げます。

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ブログ:新規HP開設致しました  2019.1.18

2019・平成最後の年の開始と共に新規HP開設しました、色々な情報お届けしたい
と思いますので、今後ともよろしくお願い申し上げます(^^)/


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